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提分30+!迅速學會5類二建考試常考計算題!

發布時間:2019-04-11來源:石家莊大立教育

2017年二級建造師交流

  眼看2019年二級建造師考試越來越近,只有不到50天的時間啦!

 

  每天在群里都有同學說“好慌啊”,“現在應該做哪些題?”“大家復習的怎么樣了?”

 

  迷茫,不安。相信很多考生都感同身受。

 

  現在大家要做的是穩住心態,以一顆平常心 去備戰考試。一定有計劃,有規劃,雖然大部分考生都很忙,但是付出總會有回報

 

  小編雖然不考,但是也十分為大家著急。這不,特地整理了一些歷年常見計算題給大家。希望對大家有所幫助!

 

  劃重點,一定要記!

 

  1.含稅工程造價計算

 

  EX:

 

  某工程土方工程直接工程費為300萬,以直接費為計算基礎計算建安工程費,其中措施費為直接工程費的5%,間接費費率為8%,利潤為4%,綜合稅率為3.41%。計算建安工程造價?

 

  解:

 

  直接工程費:300萬

 

  措施費:(1)*5%=15萬

 

  小計(直接費):(1)+(2)=300萬+15萬=315萬

 

  間接費:(3)*8%=25.2萬

 

  利潤:(3)+(4)]*4%=(315+25.2)*4%=13.608萬

 

  不含稅工程造價:(3)+(4)+(5)=315+25.2+13.608=353.808萬

 

  稅金:(6)*3.41%=12.065萬

 

  含稅工程造價:(6)+(7)=365.873萬

 

  2.全費用綜合單價計算

 

  EX:

 

  某混凝土工程,以直接費為計算基礎的全費用綜合單價計價,直接費為400元/m3,間接費費率為13%,利潤率為10%,綜合計稅系數為3.41%。該混凝土工程的全費用綜合單價為多少元?

 

  解:

 

  直接費:400元

 

  間接費:(1)*13%=52元

 

  利潤:[(1)+(2)]*10%=45.2元

 

  稅金:[(1)+(2)+(3)]*3.41%=16.96元

 

  全費用綜合單價:(1)+(2)+(3)+(4)=514.16元

 

  3.贏得值法

 

  EX:

 

  某地下工程合同約定,計劃1月份開挖土方量80000m3,2月份開挖160000m3,合同單價均為85元/m3;計劃3月份完成砼工程量500m3,4月份完成450m3,合同單價均為600元/m3。而至個月底,

 

  經確認的工程實際進展情況為,1月份實際開挖土方90000m3,2月份開挖180000m3,實際單價均為72元/m3;3月份和4月份實際完成的砼工作量均為400m3,實際單價均為700元/m3。到1月底,該工程的費用偏差(CV)為多少萬元?

 

  解:

 

  (BCWP)=90000*85=765萬元

 

  (ACWP)=已完工程量*實際單價=90000*72=648萬元

 

  (CV)=765-648=117萬元

 

  贏得值法的四個評價指標:

 

  (1)費用偏差CV=已完工作預算費用(BCWP)-已完工作實際費用(ACWP);

 

  (2)進度偏差SV=已完工作預算費用(BCWP)-計劃工作預算費用(BCWS);

 

  (3)費用績效指標CPI=已完工作預算費用(BCWP)/已完工作實際費用(ACWP);

 

  (4)進度績效指標SPI=已完工作預算費用(BCWP)/計劃工作預算費用(BCWS);

 

  4.因素分析法

 

  假設一個因素發生變化,其他不變,然后逐個替換。

 

  EX:

 

  某工程商品混凝土的目標產量為500m3,單價720元/m3,損耗率4%。實際產量為50m3,單價730元/m3,損耗率3%。采用因素分析法進行分析,由于單價提高使費用增加了多少元?

 

  按因素分析法,先以500*720*1.04為目標數。

 

  以550替代500,得到550*720*1.04=411840元。

 

  單價為第二替代因素,以730替代720,有550*730*1.04=417560元。所以,單價提高使費用增加了417560-411840=5720(元)。

 

  5.預付款起扣點

 

  EX:

 

  已知某工程承包合同價款總額為6000萬,其主材及構件所占比

 

  重為60%,預付款總額為工程價款總額的20%,則預付款起扣點是多少萬元?

 

  解:

 

  T(起扣點)=P(工程承包合同價款總額)-[M(預付款數額)/N(材料,構件所占比重)]=4000萬

 

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